WEG-Verwaltung & Mietverwaltung

Von Ihrem Profi aus Köln – für Köln & die Region!

Um für Sie erfolgreich Ihre Immobilie verwalten zu können, haben wir sowohl den Markt im Blick als auch das Objekt an sich.
Denn wir übernehmen die Betreuung sowohl Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), Ihrer Immobilie oder auch Ihrer Kapitalanlage.
Dazu gehört für uns selbstverständlich die professionelle Abwicklung aller anfallenden Arbeiten, immer unter der Berücksichtigung der aktuellen Gesetzeslage, rechtlicher Vorschriften, sowie örtlicher Auflagen und Besonderheiten.

Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche werden selbstverständlich immer berücksichtigt – so sind Sie bei uns in den besten Händen!

Unser Angebot richtet sich speziell an:

Eigentümergemeinschaften (WEG)
Eigentümer einzelner Mietimmobilien
Eigentümer von Sondereigentumswohnungen (SEV)

Immobilienverwaltung vom Profi

Unser Ziel ist es, Ihnen als Eigentümer die Sicherheit zu geben, Ihre Immobilie „in den besten Händen“ zu wissen. Als Treuhänder achten wir dabei sowohl auf den Werterhalt, als auch die Wertentwicklung Ihrer Immobilie.

Die Verwaltung von Immobilien erfordert ein hohes Maß an Fachkompetenz, Erfahrung und das nötige Feingefühl für „Muss und Kann“. Besonders wichtig ist unseren Kunden eine hohe Erreichbarkeit, dies ist für uns natürlich selbstverständlich und zugleich oberstes Gebot.

Unsere Leistungen

Nachfolgend finden Sie unsere aktuelle Leistungsübersicht.
Ihre Wunschleistung ist nicht dabei? Sprechen Sie uns bitte unbedingt an!

Im Mittelpunkt unserer Arbeit stehen Sie! Daher hat bei uns die telefonische Erreichbarkeit als auch die gesamte Kommunikation besonders hohe Priorität. Wenn Sie uns einmal nicht erreichen und nur den Anrufbeantworter in der Leitung haben, hinterlassen Sie uns eine Nachricht und wir melden uns schnellstmöglich zurück. Gleiches gilt für die Abwicklung von Mail- sowie postalischen Anfragen.

Die Erstellung einer rechtskonformen WEG-Abrechnung ist für uns selbstverständlich. Durch die eingesetzte branchenspezifische Software werden Gesetzesänderungen umgehend umgesetzt und Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne in strukturierter und verständlicher Form erstellt.

Nebenkostenabrechnungen sind nicht mal nebenbei erledigt. Als Vermieter unterschätzt man oft den Zeitaufwand, der durch die Erstellung von Abrechnungen entsteht. Vielfach sind zudem Kostenoptimierungen nicht als Priorität Nummer 1 auf der To-Do-Liste zu finden – bei uns schon!

Die kaufmännische Verwaltung bildet den Mittelpunkt einer jeden Verwaltung. Hierunter fällt die Erstellung der Abrechnung, sämtlicher Schriftverkehr mit Ihnen bzw. Dritten sowie die gesamte behördliche Kommunikation. Ebenfalls fällt hierunter, dass Mahn- und Klagewesen, welches wir in Zusammenarbeit mit einer renommierten Rechtsanwaltskanzlei in Köln betreiben. Die technische Verwaltung hingegen umfasst die Abwicklung diverser Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten sowie die gesamtheitliche Abwicklung von Versicherungsschäden und Sanierungsmaßnahmen.

Eigentümerversammlungen bedürfen einer gewissen „Ordnung“, und zwar bereits im Vorfeld: Die Einladung muss stimmen, Fristen sind einzuhalten, eine Tagesordnung ist zu erstellen und mit einem Protokoll endet die Versammlung. Im Anschluss und nach Ablauf der Anfechtungsfrist müssen die Beschlüsse entsprechend der Vorgaben der Eigentümergemeinschaft umgesetzt werden. An all dies muss gedacht werden – wenn Sie wünschen, gerne von uns!

Durch langfristige und vertrauensvolle Partnerschaft mit diversen Handwerkerunternehmen verfügen wir über ein breit aufgestelltes Netzwerk. Somit werden technische Kontrollen fristgerecht durchgeführt und es entstehen keine Verzögerungen bei notwendigen Reparaturaufträgen.

Da die Digitalisierung in unserem Zeitalter nicht mehr wegzudenken ist, haben auch wir uns digital aufgestellt. Sämtliche Unterlagen sowie Korrespondenz, Verträge etc. werden digitalisiert und der Versand von Rundschreiben, Einladungen etc. erfolgt ebenfalls digital. Da aber nicht jeder mit dem digitalen Zeitalter geht, besteht bei uns natürlich auch weiterhin die Möglichkeit alle Unterlagen auch auf dem Postweg zu erhalten.